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装修模式有哪些 如何选择

来源:人人装修网2017/11/1 10:22:16作者:人人浏览量:84

  对于首次装修房子的业主来说,不管是半包、全包还是套餐装修模式,都容易出现各种问题,小编就先谈谈装修模式如何选择这个话题,希望能为大家提供一些帮助。

  

对于首次装修房子的业主来说,不管是半包、全包还是套餐装修模式,都容易出现各种问题,小编就先谈谈装修模式如何选择这个话题,希望能为大家提供一些帮助。


  装修模式:

  主要有三大类

  目前家装市场盛行的有三种:半包、套餐和大全包。半包模式即由公司负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。其优点是业主能部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心,辅料由公司配给节省精力;而其缺点就是还要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。小编以为,半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提是业主要有一定的装修建材专业知识。

  套餐装修是前几年流行的模式,套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。其优点是“套餐装修”要比自己购买主材等采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于采购量非常大,拿到的价格也全部是底价(不过能不能所有优惠全部让利消费者也要看公司了)。

  套餐装修的缺点是报价只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序都得再加钱,有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备等,所以套餐装修有许多“不可控”因素,最终导致有些公司的套餐模式“低开高走”,消费者很反感。

  最后就要说说大全包模式装修了,这是近两年才兴起的装修模式,即包含软装的拎包入住式装修,甚至免费送全房家具家电,因此吸引不少业主的眼球。那么大全包到底好不好呢?据小编了解,经过近两年的市场检验,大全包模式还是很有市场的,但是其问题也很突出,目前最突出的问题是商家用低价套餐吸引业主关注,然后用更高品质主材吸引业主加钱升级套餐,有些导购还以“主材随便挑”为由吸引业主签单,签完合同后又称“这些材料需要升级套餐才能挑”,而升级套餐的直接办法就是加钱。所以消费者一定要在签合同时把商家的行业约束清楚,否则就容易上当受骗,打官司都赢不了。

  业内人士:

  找正规公司签合同

  据了解,多数业主装修模式选择难题主要集中在半包和大全包上,有的业主甚至不知道装修半包和大全包的区别,不清楚自己究竟应该选择哪种装修模式,这就使得业主一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。

  家居行业业内专家称,半包装修由于是客户自购主材,所以能够避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。大全包式则需要选择比较可靠的公司,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。

  小编以为,还需要特别注意的是,签合同一定要细上加细,白纸黑字,签上你的名字就表示你认可了,后期一旦出现纠纷就要以合同为依据,所以材料的品牌、型号、价格都要在合同里明明白白地体现出来。特别需要说明的是,如今市场上流行的“588、598、698”套餐装修模式里有很多陷阱,有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价,先吸引客户,后期再用增项加钱的办法来挣钱,并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户,往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。

  而消费者看着表格觉得很清晰,但因为消费者并不是装修专家,很多工程项目不了解,真正签订合同后,就经常上演“骑虎难下”的情况。

关于如何选择套餐模式,相信大家都知道如何选择了吧,在选择时一定要根据自己的实际情况来决定哦。

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